安康新建保障房6月底前将全部开工

　　记者从日前召开的安康市房管工作会上了解到，安康市房管局完成业务收入任务1485万元，完成支出1510万元，实现了“单位运行正常、经济收入增长、增资标准兑现”的工作目标。本次会议对2011年度的先进单位和先进个人进行表彰奖励。会议由市房管局副局长王柏林主持，市政府副秘书长、市住建局党委书记、局长唐志宏同志出席会议并作重要讲话。
　　据安康市房管部门统计，2011年安康市完成房地产开发投资14.66亿元，其中中心城市完成房地产开发投资6.2亿元，房地产施工面积140万平方米，新开工面积10.2万平方米，竣工面积21万平方米，销售面积23.99万平方米。中心城市商品房均价为4445元/平方米，同比增长10.30%。办理商品房合同登记备案2285件、23.99万平方米，新建商品房交易过户2006件、21.68万平方米，二手房交易过户995件、10.70万平方米。
　　2011年，安康市开工建设公租房和廉租房9.80万平方米、1622套，续建面积3.65万平方米、694套，超额完成了上级部门下达的住房保障任务。
　　会上，市房管局局长张晓强要求全局要以收入任务为重点，坚持“以支定收”的原则，保证业务收入任务的圆满完成；要以保障住房建设为重点，完成好中心城市公租房和廉租房4200套，21万平方米的建设任务。对于新建项目要求在6月底前全部开工建设，12月底前要确保1500套住房主体封顶，全年交付使用1000套住房。
　　据了解，今年安康市保障房投资缺口达9.4亿元，市本级缺口3亿元。唐志宏强调，为解决今年的资金缺口问题，房管局要通过保障房商业开发利润、限价房建设利润和债券三条途径解决市本级资金缺口问题，更要确保工程进度第一和建设质量第一。与此同时，还要确保南环干道B标段4月底修建通车、印染厂棚户区改造、城市重点项目建设和全市双创等重要工作的有序推进。
　　又讯  近日，安康市存量房交易价格评估系统正式上线运行，该市房管局在办事大厅提供的税收服务窗口也开始对外服务，标志着安康市应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作正式启动。今后存量房交易中所涉及的营业税、城市维护建设税、个人所得税、土地增值税、印花税、教育费附加和地方教育费附加、契税等税收都将运用存量房交易价格评估系统作为纳税基数。