市住房公积金管理中心30亿助力百姓幸福生活

　　近日，笔者从市住房公积金管理中心获悉，经过二十余年发展，全市公积金业务量已具一定规模。截止2012年9月，我市已有2783个单位建立了住房公积金制度，缴存人数达12.1万人，覆盖率达95%，累计缴存额达28.9亿元，预计到年底将突破30亿元大关；累计发放住房公积金低息贷款24亿元，帮助4万余户中低收入家庭圆了住房梦。
　　在住房日益成为百姓关注热点的背景下，管好用好住房公积金责任重大，意义深远。今年以来，市住房公积金管理中心坚持把推进机构上划改革、推行住房公积金制度、扩大公积金覆盖面、保障资金安全作为中心工作来抓，不断拓宽公积金归集领域，简化贷款手续，完善服务措施，加强资金管理，用实际行动诠释了心系百姓的民生情怀。
　　推进机构改革。5月31日，市政府召开全市住房公积金管理机构调整暨管理工作会议。6月初，市政府从市编办、财政、人社等单位抽调20名工作人员，成立5个工作组分赴10县区开展机构上划移交接收工作。8月18日，市中心举行向各管理部授牌、授章仪式，标志着全市住房公积金管理机构调整工作基本完成。8月25日，全市公积金系统按新体制、新模式正式对外办公。中心主任孙廉军先后组织召开10余次专题办公会或业务座谈会，探讨解决机构改革过程中遇到的各种问题。
　　拓宽归集领域。将公积金扩面工作纳入各管理部年底考核体系，实行专项奖惩。大力宣传市管委会四部门《关于在非公企业、民办事业单位中加快建立住房公积金制度的通知》精神，通过表彰奖励、加强执法等多种途径，把住房公积金制度不断向非公企业和民办单位推行。坚持每周三定期到非公企业上门服务，督促指导非公企业为职工缴存住房公积金。近两年，累计发展非公企业、民营事业、个体工商户500余户，新增1.4万余人，年新增缴存额5000多万元，使更多职工实现住有所居目标。
　　降低申贷门槛。为强化住房公积金保障职能，方便居民贷款，市住房公积金管理中心推出了一系列改进措施。提高个人贷款额度，由10万元提高到最高可贷40万元，贷款年限由10年提高现在的30年；灵活担保方式，先后推出职工联保、房产抵押、担保公司联保、质押担保等7种方式供职工选择；简化审批程序，将审贷会集中审批改为随到随办，贷款办理时间也大大缩短，由原来的10个工作日减少到现在的1到3个工作日。至九月底，全市累计发放贷款1.87亿元，资金使用率达82%，个贷比率达68%，均居全省前列。
　　改善服务环境。实行管营分离，在建好十县区管理部的基础上，增设了可提供一条龙服务、一站式办结业务的市直管理部。建立了公积金网站，实时更新住房公积金信息，方便职工查询，点击量平均每天超过100余人次。实施美化亮化，通过见缝插绿、拆墙透绿等方式，打造园林式机关。在加强硬件建设的同时，该中心还全面提升软实力，确立了“建一流班子，带一流队伍，强一流管理，树一流作风，创一流业绩”的“五个一”工作思路，不断提升服务水平，有力促进了各项工作顺利开展。  
　　强化资金监管。该中心探索构建了横向到底、纵向到边的资金监管安全网络，对贷款前、贷款中、贷款后三个过程进行严格监管。贷前，对涉及申请人购房真实性、借款人责任、担保人责任等10余事项经过严格核实，确认无误后才具体确定贷款额度及期限；贷中，与经办银行联合控制贷款资金流向；贷后，逐月审察逾期贷款人名单，督促其限期偿还。同时，成立了监督检查科，每月对住房公积金支取、贷款、财务运行情况进行内部审计，确保所有管理活动都置于公开透明的监督制约之下。