陕西将出台政策在一定时限内限制个人购房套数

    今年陕西省将通过房地产市场宏观调控政策，抑制投资投机性购房行为。省住房和城乡建设厅厅长李子青在谈及今年工作时表示，将视情况“指导部分城市尽快出台在一定时限内限制个人购房套数的政策”。

    去年我国许多城市为了让“高烧”的房地产市场降温，出台房产调控政策，北京、上海、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门、天津等城市相继出台了“住宅限购令”，而陕西省还未有一个城市出台住房的限购政策。

    从2010年10月份开始，西安各商业银行暂停发放本地居民家庭购买第三套及以上住房贷款,并暂停发放非本地居民家庭购买第二套以上住房贷款。同时对购买首套商品住房的家庭，要求贷款首付款比例不得低于30%；对购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍。西安市楼市的“限贷令”，引起了强烈的社会关注。

    省住房和城乡建设厅相关部门负责人表示，省住房和城乡建设厅提出的“抑制投资投机性购房行为，指导部分城市尽快出台在一定时限内限制个人购房套数”的政策，将根据省内各城市房价上涨的具体情况而定，一旦某个城市房价上涨过快，省住房和城乡建设厅将提出意见，交由该城市相关部门制定具体的限购政策并执行。

    今年，陕西省在重点发展公共租赁住房的基础上，限价商品房的建设也将受到政府的大力支持。限价商品房是陕西省解决中等收入住房困难家庭住房问题的有效途径，各地要制定切实可行的落实措施，加大限价商品住房供应量，使得中等收入家庭也能通过政府帮助解决住房问题，解决乡镇干部、基层教师、医务工作者等公务人员的住房问题。