我省《住宅工程质量分户验收管理办法》施行

　　日前，省住房和城乡建设厅出台《住宅工程质量分户验收管理办法》，办法规定，自2010年12月27日开始，全省住宅工程质量实行分户验收，这意味着，住宅工程在进行工程竣工验收时，要对每一户及单位工程公共部位进行专门的验收。今后，每一间新房子都将有自己的质量验收记录。

　　刚买的新房子还没入住就漏水渗透，采暖管道一充水就成了“水龙头”……很多购买了新房的市民都曾经有过这样的困扰，特别是部分购买顶楼的住户，更是担心下雨天。而这种投诉司空见惯，维权却又劳神费力。按照最新出台的一户一验新规，上述这些问题将大大减少。从综合验收到分户验收，省住房和城乡建设系统开始逐步强化对新房质量的监控力度。《办法》对户内和公共部位验收内容进行了明确规定，小到尺寸偏差，墙面、门窗质量都作了详细说明。住宅工程质量分户验收时，建设单位应组织监理和施工单位编制分户验收方案，明确各方职责；已预售的商品住宅验收时应当有业主代表参加。分户验收应逐户、逐间检查，做好检查记录；验收合格后，应当按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字确认的《住宅工程质量分户验收表》，并由建设单位在综合验收结论栏内加盖分户验收专用章。建设单位交付住宅时，当将《住宅工程质量分户验收表（户内）》作为《住宅质量保证书》的附件，一同交给业主。