市公积金中心：聚焦“政策导向” 破解青年安居难题

  为破解新市民、青年住房难题，中心统筹安排资金使用,按照提取优于贷款、租房优于购房的住房公积金使用原则，打出“政策创新组合拳”，做到应提尽提、能贷尽贷，最大限度发挥公积金制度惠民利民作用。
  一是放宽租房提取政策。为缓解青年人面临的租房难、租房贵等痛点问题，放宽租房提取政策，优化提取流程，加大对无房职工租赁住房的支持力度，将租房提取金额从原来的每个家庭每年1.5万元提高到 2.4万元，减少提取要件，实现租房提取业务全程网办。自8月1日新政出台至今，已办理租房提取827笔1588.13万元，切实缓解了新市民、青年人“买不起房”“租不好房”的问题，使人才“留得下”，更能“留得住”，进一步增强了城市的吸引力和发展潜力。
  二是全面推行商转公顺位抵押。为解决缴存职工商转公时需自筹资金还清原贷的这一难点和堵点，中心联合不动产登记中心、商业银行一道，先后赴株洲、长沙等地学习商转公先进经验。5月12日成功办结全市首笔商转公顺位抵押贷款，8月1日起在全市全面推行，走在全省前列。目前已累计发放商转公顺位抵押贷款77笔2687.6万元。安康市开展“商转公”顺位抵押贷款业务入选陕西省依法治省办第四届“十大法治事件”，受到社会各界高度关注和普遍好评。
  三是持续优化楼盘准入服务。前置楼盘准入备案手续，运营良好的房地产企业“五证”齐全即可办理楼盘准入备案手续。将楼盘准入审批权下放至各县（市）管理部，降低楼盘形象建设进度要求，实地查勘形象进度达到三分之二即可放款。主动制定培训计划，把政策送到售楼部，把服务送到企业，特别对首次申请准入的房地产企业，有针对性地开展政策宣传与培训，为职工高效办理贷款公积金等业务提供周到便捷的服务。