安康廉租房建设让困难群众翘起“大拇指”

安康市从关注民生的高度出发，加大廉租房建设力度。截至目前，全市共启动廉租房项目44个，建设面积327172平方米、6490套，总投资3．5亿元；目前已有1819户无房户搬进了梦寐以求的新房。安康的廉租房建设使一大批没有住房的困难群众住进了单元房，为老百姓办了一件大好事。安康市连续两年被省政府命名为“廉租房制度建设先进城市”。
廉租房建设，困难很多，但难上加难的还是土地问题。安康属秦巴山区，土地寸土寸金，为了给廉租房找块立锥之地，安康市用尽了一切招数，在垃圾中找黄金。经多方摸底排查，他们发现在城市的角角落落，散落着一些旧房闲院，这些房产属政府危旧房或单位搬迁腾空房。如果将这些旧房利用起来，既解决了廉租房用地问题，又解决了老房子“有碍观瞻”的市容问题。于是，他们将这些旧房闲院盘活给房产局，这样，就有了首批80多亩廉租房建设用地。这些地段虽然地价偏高、拆迁量大、周边关系复杂，但靠近市区、配套齐全、方便生活、便于就业，受到了老百姓的欢迎。另外，他们还在城市中心地段新征土地70亩，作为廉租房未来三年建设用地，确保了可持续发展。
没有钱，再好的愿望也没法实现。安康市不等不靠，上下突破。一方面，积极向国家和省上有关部门汇报，争取资金，以他们扎实的基础工作、良好的建设业绩、配套的政策体系和翔实的远景规划，赢得了上级部门的支持。截至目前，共争取中省专项补助资金2．1亿元。另一方面，对内积极想办法，在出台《安康城区廉租住房资金筹措管理实施办法》的基础上，增加了已购公有住房和经济适用房上市交易1％的土地增值收益等，为廉租房建设注入了新的财力。通过多渠道筹集资金，有效地突破了廉租房建设资金瓶颈。截至目前，全市已累计筹资4．7亿元。
安康市符合廉租房保障对象的有1．3万户、3．16万人，这个数字大大超过了政府的建房能力，单靠政府建房腿短力薄。为此，安康市尝试多条腿走路，实行政府直建与企业参建相结合。一是企业代建。就是在新开发小区时企业按8％的比例配建廉租房，建成后由政府收购；二是政企联建。即由困难企业出土地，政府出资金联合建设。三是企业自建。专门用于解决本企业符合条件的保障对象。这一政策的实施，为廉租房建设拓展了新的空间。
不因为是廉租房，质量上就打折。在建设过程中，安康市严把廉租房建设质量关，做到规划指标不降低，建设质量不降低，内在品质不降低，监理人员时时刻刻盯在工地，发现苗头及时纠正，使每一幢楼房都建成精品工程。