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    购买二手房，购买方与售卖方各自要承担哪些费用？一手房（首次购买商品房）买方需要承担哪些费用？

    知识标题： 购买二手房，购买方与售卖方各自要承担哪些费用？一手房（首次购买商品房）买方需要承担哪些费用？
    知识内容： 一、买卖二手房卖方需承担：
    1.个人所得税1％（税务局首套免征）
    2.增值税5％【税务局征收未满2年住宅或带土地的私房、非住宅】
    买卖二手房买方需承担:
    1：A.契税1％（首套90平方米以下）；B.契税1.5％（首套90平方米以上）；C. 契税2％（两套住房）；D. 契税3％（3套住房以上及其）。【税务局征收契税】
    2：登记费80元/宗（住宅）；登记费550元/宗（非住宅）；【不动产登记局收取登记费】
    3、土地出让金1％【不动产收取非出让土地的房屋】

    二、一手房（首次购买商品房）买方需承担：
    1.契税1％--3％【税务局征收】
    2.房屋大修基金80元/平方米(高层)；47.5元/平方米（多层）【房屋大修基金由房管局物业科征收代管】
    3.登记费80元/宗【不动产登记局收取】
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    创建时间： 2020-09-01 更新时间： 2020-09-01
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