12345热线市（县局）长接话日活动第十期

【市民 穆女士】(2019-01-01 10:01:06)

金洲城的住户2017年交了天然气费至今未安装

【市住建局局长 陶柏林】(2019-01-01 10:03:16)

这类问题多发生在城区内的老小区，主要有三个方面，一是小区内的问题。新装天然气都是从户外架设管道，施工方面难度大、困难多；二是市政管线的问题。从2013年天然气长输管线接通以后，经过这几年的发展，城区主要道路基本上实现了天然气市政管线全覆盖，但仍有部分道路和背街小巷没有敷设天然气管线，导致这些道路周边的小区还没能接通天然气；三是天然气公司的问题。逸华天然气公司薄弱的施工力量无法满足居民迫切使用天然气的需求，并且对整个区域的施工组织缺少明确的规划和方案。针对这类问题，下一步将加强对逸华公司天然气推进工作的督办，一是要求逸华公司在2019年必须完善城区内市政管网建设；二是要求逸华公司进一步加强施工力量，认真梳理已缴纳安装工料费但未通气的小区，按照时间先后顺序，统筹安排，加快施工进程；三是对于已经完成大规模安装的小区内零星挂表用户，安排专人予以解决；四是进一步加强宣传工作，提高广大居民对于天然气的认识。市住建局也将积极协助逸华公司，做好审批以及建设环境保障工作，共同推动天然气入户工程建设。

【市民 张先生】(2019-01-01 10:15:25)

静宁社区的住户，小区里面的道路破损严重，对住户的出行有影响。

【市住建局局长 陶柏林】(2019-01-01 10:18:40)

张先生反映的这个问题是城市中比较普遍的，关于背街小巷，在安康城区有大量的支路待改造。过去这些年在主要道路改造同时，也同步开展了背街小巷的改造，每年都会有专门资金、专门项目，对于这些问题市委市政府也高度重视，要求做好面子工程的同时，关键要做好里子工程。有这样的一个好消息，在国家的大力支持下，2018年中心城区就背街小巷包装了一个新项目，有2.7亿资金，会用三年时间对静宁片区、东关片区、五星街片区、鼓楼片区、骆家庄社区等全部改造好，至少做到路灯要亮、地面要硬化、雨污要分流、老百姓出行要通畅，从今年就会开始实施。

【市民 陈女士】(2019-01-01 10:29:00)

2015年的时候在城市风景保障房二期交了10万元，但是至今未通知去选房。

【市住建局局长 陶柏林】(2019-01-01 10:32:10)

汉滨区的这个城区保障房城市风景一期已经实施完了，二期的四栋楼房主体已经完工，现在主要还是涉及到规划的审批问题，一期建成后二期的规划审批还没审批到位，没审批到位它的综合验收就验收不了，验收不了就交不了房。计划在今年的第一季度前将这个事情处理完。

【市民 熊先生】(2019-01-01 10:42:19)

高新现代城的业主，想要咨询小区内的地下车库为什么开发商有权出租出售？以及地下车库为什么不能办证？

【市住建局局长 陶柏林】(2019-01-01 10:45:26)

您提的这些问题具有普遍性，关于小区停车问题，根据《陕西省物业管理条例》规定物业管理区域内，规划用于停放机动车车辆的车位、车库，应当通过出售、附赠出租等方式首先满足业主的需求。一是占用物业管理区域内业主共有道路、场地停放机动车辆的，由业主大会决定是否收取场地占用费、收取标准和用途等事项，业主委员会可以委托物业服务企业代为收取；二是小区内属于开发商独立报建的地库位，且业主未参与分摊，产权属于开发商，物业公司应当依据物价部门核定的标准收取机动车辆停放服务费；三是人防车位，根据《商品销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定：“凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。”因此可见，这类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。按照“谁投资谁收益”的原则，开发商或物业只能采用租赁的方式提供给小区内业主停车。关于只售不租，根据《物权法》以及《物业管理条例》相关规定，小区车位产权归属于开发商，而小区车位只售不租，也是开发商给予的销售方式。

【市民 郭女士】(2019-01-01 10:58:41)

西城阁到四桥的公园都开通两年了，但是一直没有公厕很不方便。

【市住建局局长 陶柏林】(2019-01-01 10:59:49)

这个问题已经在开展工作，近期在对中心城区的厕所规划问题做了专项规划，这个规划主要有两个方面。一是新建，对公园、道路、街区、城乡结合部、很不方便的一些地方会通过新建的办法要让大家方便起来，把点铺开，包括滨江公园、汉江公园、张滩公园，会分布分期的把这个短板补起来；二是对于城区已经建成投用的公厕存在的各种问题，在2019年也会进行全方位的改变。

【市民 邓先生】(2019-01-01 11:13:04)

黄沟沟渠的污水整治问题，何时才能像七里沟一样做好整治。

【市住建局局长 陶柏林】(2019-01-01 11:15:15)

今年在城乡结合部这块，关于污水的收集、雨污的分流，还有很多工作要做，会以做好七里沟污水直排治理为契机，举一反三，启动中心城市周边河沟治理工作，主要是对黄沟、寇家沟、张沟、屈家河、枣园片区污水直排治理和雨污分流工作。同时，做好马坡岭水源地整治工作，马坡岭水源地经组织多方专家论证，旬阳电站尾水对马坡岭水源没有大的影响，按照环保部关于水源地整改的意见可以通过面源污染整改，不用搬迁核心区居住群众即可解决。第三，是持续强化扬尘治理工作，所有在建项目必须做到扬尘治理六个100%措施，确保扬尘治理工作取得阶段性成效。

【市民 马女士】(2019-01-01 11:29:26)

在城堤的出入口设置有钢管的栏杆，残疾人、老年人从这里通过很不方便。

【市住建局局长 陶柏林】(2019-01-01 11:33:35)

感谢马女士提的问题，在这方面我们是顾此失彼，设置路障的时候主要是考虑不让一些机动车辆上去，但是还没有想到马女士说的这个问题，下来会立即协商解决，是我们工作考虑不周请您多谅解。