紫阳困难群众乐享“两房并轨”四大红利

　　根据省、市相关指导意见，紫阳县结合实际，于今年9月制定出台了《紫阳县廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理办法（试行）》。紫阳住房困难群众将在程序申报、保障范围、租金补贴、房屋购买等方面分享更多改革红利。
　　申报程序更加简捷。“两房并轨”前，按制度和申报程序要求，住房困难住户从申请受理到最后享受保障，至少需半年。“两房并轨”后，全县公共租赁住房的申请实行“一张表格填报、一个部门受理、一套程序办理”，群众申报更加便捷，政府行政审批效率得到极大提高。
　　保障范围更加广泛。除优先保障城镇低收入住房困难家庭外，还打破住房保障的户籍门槛限制，将城镇中等偏下收入住房困难家庭、城镇新就业无房职工、城镇稳定就业的无房外来务工人员等纳入保障范围，保障范围不断扩大，最大限度实现“应保尽保”。
　　租补分离更加公平。实行“租补分离”，房屋租金由保障对象按照政府公布的租金标准先行缴纳，县住房保障中心再根据保障对象收入水平对应的租金补贴系数，实行租金标准差别化、分梯度发放政策，将收入提高后不再符合保障条件“赖房”户逐步“挤”出，变强制清退为柔性退出。
　　租售结合更加灵活。按照成本定价的原则，允许符合条件的家庭购买保障房；对于无能力一次性购买的家庭，可以分期付款，按产权比例缴纳租金，直至付清房款，此方不仅可满足居住者的购房意愿，还可实现建设资金循环投入。