为加快推进一江两岸开发建设步伐，完善黄沟片区基础设施，改善该区域群众生活居住条件，提升滨江景观效果，黄沟片区综合改造已列入城市建设的重要内容，经市政府研究，同意对黄沟片区改造、开发、建设所需征地、房屋征收、安置补偿费用进行融资招标，公开择优选择融资企业，现将有关事项公告如下：
一、改造范围
本次改造范围：东至安澜楼、西至博物馆，南临汉江，北至黄沟路(含黄沟一期限价房东侧用地），占地面积为汉调二簧广场项目用地和金水湾小区两侧未征收土地共148.5亩。该区域现有住户196户，学校1所，建筑物面积约4.95万平方米，其中有1.15万平方米左右建筑物已作为农家乐经营用房使用。
二、招标方式
公开招标
三、招标内容
拟征收范围内改造、开发建设所需的征地、房屋征收、安置补偿费约2亿元人民币。
四、改造建设方式
由乙方承担全部征地、房屋征收、安置补偿费，并负责安置房建设，征地、房屋征收、安置结束，可开发建设用地根据政策规定进行招拍挂，基本原则为：乙方承担的征地、房屋征收、安置补偿资金和土地出让收益基本平衡。
五、投标人条件
1、投标人必须是依法成立并有效存续的独立企业法人，企业注册资本金要在人民币10000万元以上。
2、投标人近三年经营状况良好，具有二级及二级以上房地产开发企业资质，并有同类项目的建设业绩和管理经验。
3、投标人必须拥有20000万元资金储备，以满足项目征地、房屋征收、安置补偿的需要。
4、投标人应具有良好的社会信誉，无不良行为记录。
5、框架协议签订后三日内投标人须交纳1000万元履约保证金。
六、报名须知
1、参加报名的企业需携带企业资质证书、企业营业执照、税务 登记证、机构代码证到江北建设大厦市住建局16楼11号项目管理科报名。
2、报名时间：2012年7月25日2012年8月2日。
3、联系人：张汉军 电话:0915-3336301 13319158866
二0一二年七月二十五日
