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近年来,石泉县不断完善以信用为核心的新型市场监管体制,强化物业行业信用管理政策体系的监管与建设,有效促进了县域物业行业持续健康发展。
设置“信用库”,健全行业监管体系。持续完善物业领域企业、人员、项目以及诚信信息库建设,全面精准掌握县域内物业行业动态信息。对物业行业领域市场主体全面建立信用档案,实行信用主体全覆盖;市场主体的基本信息、业绩信息、良好行为信息、不良行为信息全部纳入信用档案,实现信用信息全量评价。
建立“黑名单”,扎牢信用监管篱笆。全面推行物业市场准入信用承诺制度,每季度对全县物业企业的资质管理行为、招投标行为、接受监管、日常服务、安全生产等4个方面80个细则纳入“黑名单”进行普查考核,暂停被列入“黑名单”承接县域内任何物业管理项目。目前已对6家运作不规范的物业企业做出处理,其中限期整改5家,清退1家,进一步规范了物业企业履约行为。
用好“曝光台”,强化信用联合奖惩。对物业企业信用度进行评分分级,用好媒体网络等公开平台,接受社会大众监督。对信用良好的市场主体采取“绿色通道”、评先评优、资质资格管理等激励措施,充分发挥信用管理评价制度在行业监管中的作用,降低检查频次;对存在行政处罚记录等信用信息不良的市场主体加大检查力度,实施重点监管,实现信用信息全过程运用,营造公平竞争的环境,充分激发市场主体活力。
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