安康1-8月房地产市场情况简析
| 索引号 | 719776475-GK-2023-1438 | 发布日期 | 2023-09-28 18:50 |
| 来源 | 市统计局 | ||
| 内容概述 | 今年以来，受房地产市场预期不振、企业到位资金不足等多重因素影响，安康市房地产开发市场持续下行，1-8月，全市房地产投资降幅在连续扩大5个月后迎来首次收窄。 | ||
今年以来，受房地产市场预期不振、企业到位资金不足等多重因素影响，安康市房地产开发市场持续下行，1-8月，全市房地产投资降幅在连续扩大5个月后迎来首次收窄。
一、房地产开发投资降幅探底收窄
1-8月，安康市房地产开发投资67.91亿元,同比下降37.7%,降幅较1-7月收窄1.8个百分点。开年以来,房地产开发投资降幅逐月扩大，本月降幅首次呈现收窄。
二、商品房销售面积环比增幅明显上扬
从今年商品房销售面积整体情况看，自年初低位一直在反复振荡，1-8月,全市商品房销售面积76.82万平米，同比下降5.2%,降幅较1-7月虽然扩大0.1个百分点，但是8月当月环比增长17.4%。从销售类型看，住宅销售72.65万平方米，同比增长0.1%，占全部销售面积的94.6%。
三、房屋新开工面积恢复增长
1-8月，全市房屋施工面积909.26万平方米，同比下降10.2%，降幅较1-7月收窄4.7个百分点。其中本年新开工面积120.06万平方米，同比增长4.9%，实现了连续18个月以来首次正增长。
四、房地产资金到位情况好转
1-8月，全市房地产开发企业本年到位资金69.54亿元，同比下降34.8%，降幅较1-7月收窄2.6个百分点。从资金来源渠道看，定金及预收款26.01亿元，增长2.8%，占全部到位资金的37.4%；自筹资金21.82亿元，下降61.4%；国内贷款6.16亿元，增长66.5%；个人按揭贷款13.19亿元，下降9.8%；其他到位资金2.36亿元，下降63.6%。
一、房地产开发投资降幅探底收窄
1-8月，安康市房地产开发投资67.91亿元,同比下降37.7%,降幅较1-7月收窄1.8个百分点。开年以来,房地产开发投资降幅逐月扩大，本月降幅首次呈现收窄。
二、商品房销售面积环比增幅明显上扬
从今年商品房销售面积整体情况看，自年初低位一直在反复振荡，1-8月,全市商品房销售面积76.82万平米，同比下降5.2%,降幅较1-7月虽然扩大0.1个百分点，但是8月当月环比增长17.4%。从销售类型看，住宅销售72.65万平方米，同比增长0.1%，占全部销售面积的94.6%。
三、房屋新开工面积恢复增长
1-8月，全市房屋施工面积909.26万平方米，同比下降10.2%，降幅较1-7月收窄4.7个百分点。其中本年新开工面积120.06万平方米，同比增长4.9%，实现了连续18个月以来首次正增长。
四、房地产资金到位情况好转
1-8月，全市房地产开发企业本年到位资金69.54亿元，同比下降34.8%，降幅较1-7月收窄2.6个百分点。从资金来源渠道看，定金及预收款26.01亿元，增长2.8%，占全部到位资金的37.4%；自筹资金21.82亿元，下降61.4%；国内贷款6.16亿元，增长66.5%；个人按揭贷款13.19亿元，下降9.8%；其他到位资金2.36亿元，下降63.6%。
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