镇坪：出实招、破难题 不断优化不动产登记营商环境

  今年以来，镇坪县坚持以问题为导向，以尊重历史和事实为原则、以切实维护人民群众利益为出发点，多措并举，全面提升不动产登记优化营商环境。
  坚持问题导向，锐意改革创新。针对不动产登记受理环节、办理效率、历史遗留等问题，创新建立“一事一议”机制，暨按照“提前预约介入→上下联动→专题研究→解决方案→会商办结”的方式用3天时间为我市第一家拟上市公司-镇坪县桂花水能有限公司办理了6件地上构筑物、建筑物的不动产首次登记和9件抵押登记，并为其办理了5.5亿不动产抵押登记；用2天时间为文化大厦项目办理了不动产首次批量登记。
  坚持简政放权，提高审批效率。为优化办事流程，增强办事实效，切实推进不动产登记工作依法规范、高效服务，便民利民。对集体土地所有权首次登记、集体建设用地使用权及建筑物、地役权登记等29类登记，由四审简化为二审、一审；对查封登记、异议登记做到即办即结。截至目前，已实现一般登记3个工作日以内办结，抵押登记、预告登记2个工作日以内办结，较为复杂的、批量受理登记17个工作日以内办结。
  坚持规范管理，提升办理质量。结合不动产登记法规的规范性文件要求，将所需登记申请材料目录、收费标准在县政务大厅窗口和镇坪不动产登记微信公众号进行公开；对各类法律没有规定的"奇葩"证明、备案等，坚决予以取消。科学设置了咨询受理、发证查询缴费综合窗口，房屋交易登记已实现“一窗受理，一厅办结”，数据共享平台正在协调住建、税务等部门进行建设。对不动产权籍核查、查询受理、初审、核定登簿、缮证发证完善了岗位职责及配套制度管理；对不动产登记政务服务窗口配套制定了工作服务制度、首问负责制、一次性告知等6项制度。
  截至目前，全县累计受理不动产登记申请1350件，办结1322件，其中不动产登记证书721件，其他登记138件，不动产登记证明463件，办结率达到98％。